- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Anse
- Maison 160 m2 - 3 chambres - terrain 2030 m2 avec piscine
Référence : MG1974
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Maison 160 m2 - 3 chambres - terrain 2030 m2 avec piscine
Description de l'offre
RETOUR A LA VENTE ***** AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison nichée au coeur du Golf du Beaujolais à Lucenay. A seulement 8 min de la gare de Anse, 10 min de Villefranche et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus) vous serez séduit par ce havre de paix. La maison, d'environ 160 m2 habitables, se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon cosy et d'un bureau avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un espace bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain de 2030 m2 , sans aucun vis à vis, est joliment aménagé avec un espace piscine (pool house et pergola bio climatique) et un bel espace vert arboré. Chauffage au sol (rdc) au gaz de ville (chaudière changée en 2022) et climatisation gainable à l'étage. DPE : C et GES : C. A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69480
- Surface habitable (m²) : 161 m²
- surface terrain : 2 030 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 161 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : verdure
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Au sol, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1994
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 557 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Anse (69480)
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